Clip ghi lại khoảnh khắc tà hỏa đâm nát cánh quạt gió khổng lồ.

Cánh quạt tua-bin điện gió là hình ảnh thường thấy trên đường cao tốc Texas vì vùng này có rất nhiều trang trại điện gió. Việc vận chuyển những cánh quạt khổng lồ ở đây khá thuận lợi nhờ có nhiều xa lộ dài và rộng.

Tuy nhiên việc để xảy ra va chạm giữa tàu hỏa và xe chở quạt gió, vốn là loại hàng siêu trường siêu trọng cần một đội ngũ vận chuyển kinh nghiệm, cho thấy công tác tổ chức của đoàn xe đã có những sai sót nghiêm trọng. 

Đình Quý(theo Jalopnik)

Xe đầu kéo húc đuôi xe con vì sai lầm của xe đi trước

Chiếc xe đầu kéo di chuyển với tốc độ cao hướng lên cầu Thăng Long (Hà Nội ) không giữ khoảng cách an toàn với xe phía trước đã dẫn tới cảnh húc đuôi "dây chuyền".

Những dự án bất động sản nào vừa được gỡ vướng pháp lý? 

Sau 4 phiên họp của Tổ Công tác tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho các dự án đầu tư trên địa bàn, tình đến nay, UBND TP.HCM đã chỉ đạo các sở, ngành giải quyết thủ tục pháp lý cho 39 dự án nhà ở thương mại. 

Ngoài ra, đã có 4 dự án nhà ở thương mại với tổng nguồn cung gần 5.200 căn hộ được cho phép huy động vốn, bán nhà ở hình thành trong tương lai trong khi chờ xử lý việc rà soát pháp lý, tính toán nghĩa vụ tài chính phát sinh. (Xem chi tiết)

Dự án nhà ở cho công nhân tại TP.HCM được vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng 

Cả nước hiện có 24 dự án đủ điều kiện tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho chủ đầu tư và người mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân và cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ. 

Tại TP.HCM có 6 dự án đáp ứng điều kiện vay vốn với tổng nhu cầu hơn 2.770 tỷ đồng. Tuy nhiên chỉ có một dự án nhà ở cho công nhân tại TP.Thủ Đức được ngân hàng duyệt cho vay 585 tỷ đồng. (Xem chi tiết)

Sắp có quy định chuyển đất trồng lúa dưới 500ha để làm dự án 

HĐND TP.HCM đang lấy ý kiến Nghị quyết về quy định trình tự, thủ tục chuyển mục đích đất trồng lúa có quy mô dưới 500ha để thực hiện dự án trên địa bàn thành phố. 

Theo dự thảo nghị quyết, ngoài đáp ứng 4 điều kiện chủ yếu về phù hợp quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, dự án muồn chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa phải lấy ý kiến trực tiếp người bị thu hồi đất, cộng đồng dân cư. (Xem chi tiết)

Loạt sai phạm tại dự án tạo quỹ đất sạch đầu tiên của TP.HCM

Sau hơn 20 năm triển khai,dự án tạo quỹ đất đô thị dọc đường Nguyễn Hữu Thọ, huyện Nhà Bè, TP.HCM bị chậm tiến độ, chưa hoàn thành bồi thường, hỗ trợ, thu hồi đất. Ngoài chủ đầu tư, Thanh tra TP.HCM xác định các sở, ngành liên quan và nhiều doanh nghiệp có vi phạm. 

Trong đó, Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận 3 phân khu cho Công ty Địa ốc Phú Long với mục đích đất ở tại đô thị hoặc xây dựng nhà ở toàn bộ diện tích đất là không đúng theo chức năng quy hoạch. (Xem chi tiết)

Bất cập với quy định tất cả dự án nhà ở thương mại phải dành quỹ đất xây nhà ở xã hội 

Theo Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM, quy định bắt buộc tất cả các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại tại các đô thị từ loại 3 trở lên phải dành 20% quỹ đất để xây dựng nhà ở xã hội là chưa phù hợp thực tiễn. 

Với các dự án có quy mô sử dụng đất nhỏ hơn 2ha tại các đô thị đặc biệt và loại I, quy định phải dành 20% quỹ đất để xây nhà ở xã hội cũng không khả thi. (Xem chi tiết)

Cần Thơ mở bán gần 1.000 căn nhà ở xã hội, giá gần 16 triệu đồng/m2

Sở Xây dựng TP.Cần Thơ vừa công bố thông tin dự án chung cư nhà ở xã hội Nam Long 2, P.Hưng Thạnh, Q.Cái Răng do CTCP Đầu tư Nam Long – Chi nhánh Cần Thơ làm chủ đầu tư. 

Dự án này có quy mô 1.602 căn hộ. Trong đó, 962 căn hộ nhà ở xã hội được bán với giá trung bình 15,8 triệu đồng/m2; 320 căn hộ cho thuê với giá 70.000 đồng/m2/tháng; 320 căn hộ để bán thương mại với giá từ 18 – 22 triệu đồng/m2. (Xem chi tiết)

Xây khu nghỉ dưỡng ở Đà Lạt, doanh nghiệp để mất 1.200m2 rừng 

Được thuê đất, thuê rừng tại Khu du lịch Quốc gia hồ Tuyền Lâm, TP. Đà Lạt để đầu tư dự án Khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng Đồi Xanh, Công ty TNHH Lê Thuỳ đã để mất 1.200m2 rừng. 

Để khắc phục hậu quả, doanh nghiệp đề xuất được trồng lại rừng và nộp tiền thay thế. Trong khi đó, dự án du lịch nghỉ dưỡng sinh thái của chủ đầu tư này từng bị đề nghị ngừng hoạt động vì chậm tiến độ. (Xem chi tiết)

Lâm Đồng: Giao dịch nhà đất trong khu dân cư sôi động, tại dự án lại lèo tèo 

Trong tháng 8/2023, toàn tỉnh Lâm Đồng có 1.531 giao dịch đất nền. Trong đó, chiếm phần lớn là đất nền trong khu dân cư hiện hữu với 1.497 giao dịch. Đất nền tại các dự án chỉ có 34 giao dịch. 

Trái ngược với sự sôi động của phân khúc đất nền nói chung, giao dịch nhà ở riêng lẻ tại Lâm Đồng trong tháng qua đã sụt giảm. Cả tháng, toàn tỉnh có 107 giao dịch và tất cả đều là nhà ở riêng lẻ trong khu dân cư, không có giao dịch tại dự án. (Xem chi tiết)

Diễn biến mới tại dự án tỷ USD của Novaland 

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận vừa có văn bản về việc chuyển hình thức thuê đất trả tiền hàng năm sang một lần cho cả thời gian thuê đối với dự án NovaWorld Phan Thiết của Novaland. 

Chủ đầu tư được yêu cầu lập bản đồ xác định cụ thể vị trí, diện tích tại các phần diện tích đất xây dựng công trình biệt thự nghỉ dưỡng và khu phố thương mại theo quy hoạch chi tiết dự án. 

Trước đó, để tháo gỡ vướng mắc cho dự án NovaWorld Phan Thiết, UBND tỉnh Bình Thuận kiến nghị Tổ công tác của Chính phủ các nội dung về chủ trương đầu tư, cho thuê đất, chuyển đổi hình thức thuê đất trả tiền một lần, tạm thu tiền thuê đất, cấp giấy chứng nhận, giá đất cụ thể.

Theo phản ánh của khách hàng tại dự án Green Pearl số 378 Minh Khai (Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng), ngày 10/1/2020, Công ty CP Phát triển nhà Phong Phú - Daewon - Thủ Đức - chủ đầu tư dự án đã có Thông báo Bàn giao căn hộ gửi tới người mua nhà.

Tại thông báo chủ đầu tư khẳng định căn hộ tại khu chung cư Green Pearl đã hoàn thiện việc xây dựng, đủ điều kiện bàn giao theo đúng cam kết hợp đồng mua bán căn hộ. Vì vậy mời người mua nhà đến nhận nhà đồng thời chuẩn bị tài chính để thanh toán đợt 4 giá căn hộ (45% giá bán căn hộ, thuế VAT của 5% giá trị còn lại đợt 4) và phí bảo trì. Thời gian bắt đầu bàn giao từ ngày 18/1/2020 đến 18/2/2020.

Tuy nhiên sau đó, nhiều khách hàng mua nhà đến văn phòng chủ đầu tư đề nghị cung cấp thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình xây dựng của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) đối với khu chung cư Green Pearl. Nhưng, chủ đầu tư không cung cấp được và trả lời quanh co, có dấu hiệu cố tình bàn giao nhà khi chưa đủ điều kiện nghiệm thu.

Thanh tra Bộ Xây dựng đã chuyển đơn của người mua nhà của dự án Green Pearl đề nghị thanh, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về quản lý công trình và xử lý hành vi bàn giao căn hộ khi chưa đủ điều kiện đến UBND TP Hà Nội (Ảnh: LQ).

Trái với thông báo khẳng định căn hộ tại khu chung cư Green Pearl đã hoàn thiện việc xây dựng, đủ điều kiện bàn giao, văn bản trả lời của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng ngày 26/2 cho biết, Cục đã tổ chức kiểm tra công tác nghiệm thu của chủ đầu tư và kết luận công trình này chưa đủ điều kiện nghiệm thu hoàn thành để đưa vào sử dụng. Đồng thời, yêu cầu chủ đầu tư tổ chức khắc phục, báo cáo bằng văn bản gửi về Cục Giám định.

Liên quan đến vấn đề này, Thanh tra Bộ Xây dựng cho biết cũng đã nhận được đơn của người mua nhà đề nghị tiến hành thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật về quản lý công trình của chủ đầu tư dự án Green Pearl và xử lý hành vi bàn giao căn hộ cho khách hàng khi chưa được chấp thuận nghiệm thu, chưa đủ điều kiện để bàn giao.

Theo tìm hiểu của PV VietNamNet, được sự đồng ý của lãnh đạo Bộ Xây dựng, Thanh tra Bộ đã chuyển đơn của trên đến UBND TP Hà Nội để được xem xét giải quyết.

Quận “vượt mặt” cấp phép sai thẩm quyền, giảm 3 lần diện tích cây xanh

Trước khi có lùm xùm về việc công trình chưa đủ điều kiện bàn giao nhưng chủ đầu tư vẫn thông báo khách nhận nhà, dự án Green Pearl đã bị Thanh tra Chính phủ (TTCP) phát hiện nhiều sai phạm.

Năm 2018, nêu tại kết luận về quá trình chuyển đổi mục đích sử dụng đất tại vị trí đắc địa của các cơ quan nhà nước, doanh nghiệp nhà nước tại Hà Nội giai đoạn 2003-2016, TTCP chỉ rõ, dự án Green Pearl 378 Minh Khai thực hiện sai phương án quy hoạch.

Cụ thể, dự án được Sở Quy hoạch - Kiến trúc chấp thuận điều chỉnh tổng mặt bằng và phương án kiến trúc ngày 18/8/2014, không phù hợp với quy hoạch phân khu H2-4 tỷ lệ 1/2000 được UBND thành phố Hà Nội phê duyệt ngày 27/11/2015, vi phạm nghị định của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.

“Vi phạm này đã làm giảm diện tích cây xanh khu đất E1-CX1 xuống gần 3 lần, từ 7.600 m2 xuống còn 2.573,7 m2”, kết luận thanh tra nêu rõ.

Theo Thanh tra Chính phủ, dự án Green Pearl thực hiện sai phương án quy hoạch làm giảm diện tích cây xanh xuống gần 3 lần.

Cũng theo TTCP, dự án Green Pearl thuộc nhóm A, công trình cấp I được Cục Quản lý hoạt động xây dựng – Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở ngày 19/9/2015. Tuy nhiên, UBND quận Hai Bà Trưng lại cấp giấy phép xây dựng ngày 29/3/2016 cho hạng mục nhà ở thấp tầng là không đúng thẩm quyền, vi phạm Luật Xây dựng năm 2014.

Kết luận thanh tra cho thấy, khi Sở Tài nguyên và Môi trường trình UBND TP Hà Nội phê duyệt tiền sử dụng đất dự án ngày 21/10/2015, đã không loại khoản thu nhập chịu thuế tính trước 5,5% trong suất đầu tư khi xác định chi phí xây dựng và đưa khoản chi phí kiểm định và chứng nhận phù hợp chất lượng công trình (1%) chi phí xây dựng vào tổng chi phí phát triển để giảm trừ khi xác định giá thu tiền sử dụng đất không đúng quy định tại thông tư số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường với tổng số tiền tạm tính khoảng 54 tỷ đồng.

Dự án Green Pearl tọa lạc trên khu đất “vàng” số 378 Minh Khai (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội). Dự án có tổng mức đầu tư lên đến hơn 1.073 tỷ đồng với tổng diện tích sử dụng đất 28.765 m2. Tiến độ thực hiện dự án từ quý I/2016 đến quý II/2019. Nguồn gốc đất trước khi chuyển mục đích do Công ty dệt Phong Phú thuê làm nhà máy chỉ khâu. Năm 2011, UBND thành phố Hà Nội cho phép chuyển mục đích để liên doanh thành lập Công ty cổ phần phát triển nhà Phong Phú – Deawon – Thủ Đức thực hiện dự án.

Huỳnh Anh

Công an Hà Nội khuyến cáo không vào ở cao ốc nghìn tỷ giữa trung tâm

- Dù chưa được nghiệm thu về phòng cháy chữa cháy (PCCC) nhưng chủ đầu tư dự án Aqua Central (số 44 Yên Phụ, quận Ba Đình, Hà Nội) đã đưa một số hộ dân vào ở.